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Évaluation de la propriété

Pour évaluer une propriété utilisée sont prises en compte des informations telles que la zone géographique, la nature de la propriété, le type de la propriété, son état, sa superficie et l'état du marché.

 

Critères d'évaluation d'une propriété

Les critères et méthodes utilisés dans l'évaluation d'une propriété ne sont pas très clairs. Les facteurs qui influencent généralement la valeur d'une propriété sont:

  • L'emplacement (y compris le sol, la vue, l'orientation solaire et l'accessibilité)
  • Le terrain
  • La typologie et la disposition de la propriété
  • La qualité de la construction
  • Finitions et équipements disponibles
  • La date de construction
  • L'état de conservation
  • Le marché (demande et offre)
  • Parking, piscine, ascenseur, espaces verts

Certification énergétique

Le certificat énergétique est obligatoire dans les bâtiments neufs et anciens dès leur mise sur le marché en vente ou en location, par les propriétaires ou les agents immobiliers.

La Certification Énergétique est un document obligatoire qui évalue la performance énergétique d'une propriété, en la classant de A+ (la plus efficace) à F (la moins efficace). Ce certificat est indispensable pour acheter, vendre ou louer des biens immobiliers, garantissant la transparence sur la consommation énergétique et l'impact environnemental.

En outre, il identifie les opportunités d’améliorer l’efficacité, contribuant ainsi aux économies et à la durabilité. Faites confiance à notre équipe pour obtenir la certification de votre propriété rapidement et professionnellement.

Le programme "Golden Visa" a été lancé par les autorités portugaises en octobre 2012. Il s'agit d'une procédure accélérée permettant aux investisseurs étrangers originaires de pays non membres de l'UE d'obtenir un permis de séjour permanent valable au Portugal, tout en ayant la possibilité de voyager librement dans la plupart des pays européens (espace Schengen).

 

Dans le cadre du programme "Golden Visa", les citoyens non européens n'ont qu'à réaliser l'un des investissements prévus par la loi pour obtenir un permis de séjour au Portugal. Dans le but d'attirer les investissements étrangers au Portugal, le "Golden Visa" est un programme très simple et flexible, avec des exigences légales simples et claires.

Le certificat énergétique est obligatoire dans les bâtiments neufs et anciens dès leur mise sur le marché en vente ou en location, par les propriétaires ou les agents immobiliers.

La Certification Énergétique est un document obligatoire qui évalue la performance énergétique d'une propriété, en la classant de A+ (la plus efficace) à F (la moins efficace). Ce certificat est indispensable pour acheter, vendre ou louer des biens immobiliers, garantissant la transparence sur la consommation énergétique et l'impact environnemental.

En outre, il identifie les opportunités d’améliorer l’efficacité, contribuant ainsi aux économies et à la durabilité. Faites confiance à notre équipe pour obtenir la certification de votre propriété rapidement et professionnellement.

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